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État relatif à la présence de Termites
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État relatif à la présence de Termites
Tout savoir sur le diagnostic Termites en copropriété
Le diagnostic termites vise à rechercher la présence d'insectes xylophages (termites) dans les parties communes des immeubles situés dans une zone délimitée par arrêté préfectoral. Le rapport a une validité de 6 mois.
Qu’est‑ce que l’état Termites ?
C’est un diagnostic réglementaire qui consiste à repérer les indices d’infestation par les termites et les éléments de structure susceptibles d’être attaqués. Il est exigé en cas de vente dans les zones concernées et recommandé pour les copropriétés pour surveiller les parties communes.
Qui est concerné ?
Les immeubles situés dans une commune ou une zone déclarée à risque par arrêté préfectoral. Le repérage peut viser les parties communes (caves, sous-sols, locaux techniques, circulations, structures bois, planchers…).
Que contient un rapport Termites ?
  • Cartographie des zones visitées et éléments contrôlés (parties communes ciblées).
  • Recherche d’indices d’infestation, galeries, affaiblissements, traces d’humidité favorisant le risque.
  • Conclusion sur la présence ou l’absence d’indices de termites et recommandations.
  • Le cas échéant, prescriptions de traitement et de surveillance.
  • Validité 6 mois à compter de la date d’inspection.
Obligations et communication
  • En cas de présence avérée, mise en place de traitements par une entreprise spécialisée et déclaration en mairie si la réglementation locale l’impose.
  • Mise à disposition du rapport aux copropriétaires et communication aux entreprises intervenantes si leurs travaux peuvent affecter des structures bois.
  • Renouveler le contrôle régulièrement dans les zones à risque, notamment avant une vente ou des travaux.
Déroulé d’une mission Termites
  1. Collecte d’informations (plans, historique, zones sensibles).
  2. Inspection visuelle et sondages non destructifs sur les parties communes.
  3. Rédaction du rapport avec plan de repérage et recommandations.
  4. Si présence, conseils sur traitements et suivi.
Documents à fournir
  • Adresse et caractéristiques de l’immeuble, zones boisées/sensibles.
  • Plans, photos, anciens diagnostics (si disponibles).
  • Historique des traitements éventuels.
Combien ça coûte ?
Le prix dépend de la taille et de la configuration des parties communes (caves, sous-sols, structures bois visibles). Obtenez 3 devis gratuits et comparables en moins de 24h.
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