Diagnostic Amiante Avant Démolition (DAAD) pour votre copropriété
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Tout savoir sur le Diagnostic Amiante Avant Démolition (DAAD)
Repérage exhaustif des matériaux contenant de l’amiante avant démolition — obligatoire et préalable au retrait contrôlé pour garantir la sécurité et la conformité réglementaire.
Qu’est‑ce que le DAAD ?
Le DAAD est un repérage complet réalisé avant toute démolition partielle ou totale. Il identifie tous les matériaux contenant de l'amiante et permet d'établir un plan de retrait sécurisé.
Qui est concerné ?
Toutes les copropriétés (habitation, tertiaire) construites avant 07/1997. Le DAAD concerne les parties communes (cages d’escaliers, caves, locaux techniques, façades, toitures…).
Que contient un DAAD ?
Repérage exhaustif de l'ensemble du bâtiment.
Prélèvements et analyses pour caractérisation des matériaux.
Cartographie précise et plan de retrait.
Prescriptions de sécurité et coordination avec l'opération de démolition.
Rapport complet requis par la réglementation avant démolition.
Mise à jour et obligations
Mise à jour après tout travaux impactant des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.
Affichage ou mise à disposition de la fiche récapitulative pour les occupants.
Communication du DAAD aux entreprises intervenantes avant toute intervention.
Avant travaux : DAAD et DAAT
Le DAAD n’est pas suffisant pour des travaux. Pour toute intervention susceptible d’affecter le bâti, un Diagnostic Amiante Avant Travaux (DAAT) ciblé doit être réalisé.
Déroulé d’une mission DAAD
Collecte des documents (plans, anciens rapports, historiques de travaux).
Visite et repérage des parties communes par un diagnostiqueur certifié.
Prélèvements si nécessaire et analyses en laboratoire accrédité.
Rendu du dossier, fiche récapitulative et cartographie.
Documents à fournir
Adresse et caractéristiques de l’immeuble (date de construction, nombre de lots, niveaux).
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Marc T.
Toulouse, Vente immeuble
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