Le Diagnostic Technique Global en Guyane sert à donner au syndic et aux copropriétaires une vision claire de l'état de l'immeuble, des équipements collectifs et des priorités de travaux.
Dans un territoire ultramarin avec fortes contraintes climatiques, l'humidité, la ventilation, les locaux techniques et les contraintes d'accès doivent être anticipés avant la visite. Le DTG doit aider à distinguer les urgences techniques, l'entretien courant et les travaux à programmer sur plusieurs années.
Les demandes peuvent concerner Cayenne, Matoury, Saint-Laurent-du-Maroni et Kourou. Les échanges avec le syndic ou le conseil syndical sont utiles pour confirmer les accès, les documents et les disponibilités sur place. La visite est plus efficace si le syndic prépare les accès aux toitures, caves, parkings, locaux techniques et circulations communes.
En Guyane, la préparation doit être très concrète : disponibilité d'un interlocuteur sur place, accès aux locaux communs, ventilation et état des zones techniques.
Carnet d'entretien, procès-verbaux d'assemblée générale, contrats de maintenance, plans, diagnostics existants, sinistres connus, travaux votés ou envisagés et budget prévisionnel si disponible.
Gratuit et sans engagement !
