Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour votre copropriété dans le Haut-Rhin
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Tout savoir sur le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
Le PPT recense la présence éventuelle d’amiante dans les parties communes des immeubles construits avant le 1er juillet 1997, décrit leur état, et fixe les mesures de gestion et de prévention à mettre en place.
Qu’est‑ce que le PPT ?
C’est un dossier obligatoire pour les immeubles dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997. Il doit être tenu à jour par le propriétaire ou le syndic et mis à disposition des occupants et des intervenants.
Qui est concerné ?
Toutes les copropriétés (habitation, tertiaire) construites avant 07/1997. Le PPT concerne les parties communes (cages d’escaliers, caves, locaux techniques, façades, toitures…).
Que contient un PPT ?
Repérage amiante des matériaux et produits listés par la réglementation (liste A et B).
État de conservation et recommandations (surveillance, travaux, retrait/encapsulage si nécessaire).
Cartographie/plan de repérage et localisation des matériaux.
Fiches récapitulatives et fiche de synthèse à communiquer.
Historique des mises à jour (travaux, contrôles, mesures d’empoussièrement).
Mise à jour et obligations
Mise à jour après tout travaux impactant des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.
Affichage ou mise à disposition de la fiche récapitulative pour les occupants.
Communication du PPT aux entreprises intervenantes avant toute intervention.
Avant travaux : PPT et DAAT
Le PPT n’est pas suffisant pour des travaux. Pour toute intervention susceptible d’affecter le bâti, un Diagnostic Amiante Avant Travaux (DAAT) ciblé doit être réalisé.
Déroulé d’une mission PPT
Collecte des documents (plans, anciens rapports, historiques de travaux).
Visite et repérage des parties communes par un diagnostiqueur certifié.
Prélèvements si nécessaire et analyses en laboratoire accrédité.
Rendu du dossier, fiche récapitulative et cartographie.
Documents à fournir
Adresse et caractéristiques de l’immeuble (date de construction, nombre de lots, niveaux).
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